【本報訊】疫情迅速惡化，惟本港房屋供應畢竟短缺，市場需求仍然龐大，減價後不少單位都能促成買賣。屯門「龍床盤」菁雋更錄得第二宗二手成交，而且由於未夠三年，新買家更願意付出10%額外印花稅，即額外繳付約23萬元SSD，共涉資253萬元入市。
成交單位為菁雋低層33室，面積135方呎。祥益胡志偉指，原業主叫價238萬元，議價後以230萬元成交，呎價17,037元。由於原業主2019年7月買入，至今持貨不足三年，新買家願繳付10%額外印花稅，即約23萬元。
天盛苑減價50萬
利嘉閣羅志雄指，將軍澳旭輝臺2座低層E室，實用面積約639方呎單位，新近減價40萬元成交。單位本月初放售，原本叫價760萬元，惟疫情嚴峻下，業主減價至720萬元促成買賣，共減價40萬元，減幅達8%，呎價約11,268元。
祥益黃肇雯表示，天水圍天盛苑N座中層1室，實用面積650方呎，三房套間隔；業主原本以居二市場價叫價600萬元放售，獲白居二買家垂青後議價至550萬元成交，減價50萬元，減幅約8%，呎價約8,462元。