【本報訊】本港經濟未見復蘇，工商舖市場持續低迷，為投資者造就入市時機。市場消息指，上環信德中心招商局大廈1710至1711室，面積約2,918方呎，新近獲紀惠集團行政總裁湯文亮外甥、正八集團主席廖偉麟以6,000萬元承接，呎價僅20,562元，屬上述商廈近四年新低。
鄧清河低市價29%買舖
翻查資料，招商局大廈對上一次成交呎價跌穿2萬元，為2016年9月，單位為912室，面積約1,057方呎，當時成交價約為1,818萬元，呎價約17,200元。
事實上，該廈早於4月成交呎價已跌至2.2萬元水平，單位為1107室，面積約1,057方呎，造價為3,719萬元，呎價僅約22,600元。
此外，市場消息指，旺角寶安大樓地下B號舖，面積約800方呎，原業主最初以6,500萬元放售，終減420萬元或約6.5%至6,080萬元，獲人稱「街市大王」、位元堂（897）主席鄧清河承接，較市價低近28.5%。
據悉，物業現由凱施餅店以每月16.5萬元承租，租金回報率約3.3厘。原業主於2006年5月以4,250萬購入物業，持貨14年，賬面獲利1,830萬元或43%。