【本報訊】疫情迅速惡化,但發展商如常部署推盤。老牌地產家族裕泰興筲箕灣新盤都匯東,將透過美聯推出首批9伙招租,折實月租2.68萬至3萬元,包含差餉及管理費。裕泰興鄧培佳指,目前都匯東開價貼市,相信疫情對租務不會有太大影響。
鄧培佳指,項目面市後即獲近50名客戶查詢,反應熱烈。不過,疫情雖然對租務影響不大,但料買賣成交會減慢,樓價可能會調整約半成。
美聯布少明指,都匯東共20伙單位,為一梯一伙,幾乎全為三房間隔,僅一伙兩房間隔。首批9伙為7至27樓單數樓層,全數三房間隔,實用632方呎,租金2.78萬至3.1萬元,若租客8月1日前簽約,會有500元折扣;8月15日前簽署再有500元折扣,即8月1日前簽約共獲得1,000元折扣,月租2.68萬至3萬元,呎租約42至47元,項目亦隨即開放25樓兩房及26樓三房示範單位。
弦海連錄兩宗預租
另由莊士中國(298)發展、位於屯門業旺路的弦海最快本月底收樓,市場剛連錄兩宗預租,分別為高層U室,實用232方呎,業主開價9,300元,最後減至8,500元租出,呎租36.6元;中層G室,實用224方呎,亦以9,000元租出,呎租40.2元。