【本報訊】樓市前景不明朗，再有名人大手沽貨離場。莎莎國際（178）主席兼行政總裁郭少明近期積極賣樓，繼今年3月以5,600萬元賣出跑馬地禮頓山後，其於10年前大手買入的西半山堅道瑧環，全層5伙也全沽，成交價共6,375萬元。郭氏過去四個月賣樓共套現近1.2億元，賬面賺近5,300萬元。
內地客沽皓畋蝕千萬
消息指，郭少明等透過不同公司持有的瑧環低層全層5伙，剛透過公司股權方式易手，成交價888萬至1,950萬元，平均呎價3萬元。公司註冊處資料顯示，郭少明於上月已停任該五間公司董事，其中A、B及E室單位，新董事為李志生；D及E室單位則由劉玉娟及王寶雲為新董事，意味該批單位已轉手。
內地客頻蝕掟本港豪宅。何文田皓畋9座頂層連天台特色戶，實用1,468方呎，上月一度傳出以4,700萬元易手，內地業主慘蝕千萬元。
土地註冊處資料顯示，單位最終以4,600萬元沽出，呎價31,336元，買家為盧影影。原業主2016年5月以5,723.08萬元買入單位，持貨短短四年，單計賬面已蝕1,123.08萬元。該單位錄得多按紀錄，包括去年9月向一間財務公司借貸1,000萬元。
居屋疫市再誕新樓王。根據房委會成交紀錄，筲箕灣東濤苑高層戶，實用516方呎，兩房間隔，上月於居二市場以748萬元易手，呎價高達14,496元，再次打低香港仔雅濤閣，重奪港島區綠表呎價最貴居屋王寶座。另鴨脷洲公屋利東邨中層戶以440萬元售出，呎價8,980元，樓價及呎價均創屋苑今年居二市場新高。
此外，青衣曉峰園3座高層A室，三房戶，新近以1,038萬元沽出，創同類單位歷史新高。