【本報訊】本港疫情未見緩和，惟無損機構入市決心。土地註冊署資料顯示，恒地（012）西營盤翰林峰商場1樓，樓面面積約19,533方呎，新近以4.596億元沽出，呎價約2.53萬元，登記買家為香港大學。
事實上，港大早於2018年亦以5.038億元，購入翰林峰商場2樓，涉及約2.1萬方呎，呎價約23,990元；即機構先後斥約9.634億元，購入商場1、2樓，共約4.05萬方呎樓面，料作教學及研究用途。
油麻地巨舖劈72%招租
不過，有業主睇淡後市，劈價放租舖位。市場消息指，油麻地康祐大廈地下至2樓，三層巨舖總樓面面積達7,368方呎，早年由滙豐銀行承租，並於2016年棄租，當時業主曾以月租90萬元放租，及後減30萬元或33%至每月60萬元招租。不過，舖位放租逾三年仍未獲承接，業主最新以25萬元於市場放租，累劈65萬元或72%。
利嘉閣數據指，本港上半年僅錄1,418宗工商舖成交，按年大跌51%，屬歷史新低，並較2003年沙士、2008年金融海嘯等時期更差；登記金額則約212.66億元，按年急挫六成半。利嘉閣工商舖黃應年表示，受惠港版國安法助穩定社會、量化寬鬆等利好因素，預料下半年整體工商舖成交可在低基數下反彈，回升約28%至1,820宗水平。但本港疫情反覆，加上政局前景未明朗，相信造價將持續受壓，僅回升15%至約245億元水平。