【本報訊】資金充裕，港元拆息續全面回落，與拆息按揭（H按）掛鈎的1個月港元拆息定盤價，昨降3點子至0.36厘，創三年多以來新低。疫情第三波爆發，銀行對息差尤其微薄的按揭貸款，風險定價更趨審慎，市傳繼滙豐及中銀香港（2388）後，花旗香港亦調升貸款額600萬元以下的新造H按息率至H+1.5厘。
據了解，花旗香港600萬元以下新造H按息率原為H+1.4厘，現提高0.1厘至H+1.5厘，增幅與滙豐及中銀一致，而以最優惠利率（P）計算的封頂息率，花旗仍維持p-2.75厘，即實際利率為2.5厘。
拆息下行 供樓影響不大
花旗香港發言人回覆本報查詢說，一直密切留意市場動態，適時作出調整，以確保息率符合市場競爭及業務目標，所有息率及現金回贈安排，均視乎每個客戶情況而定。
市場估計，今年H按息率或逐步調整到H+1.6厘至H+1.9厘，但由於港元拆息仍有些下行空間，加減幅會互相抵銷，整體上對供樓一族的負擔影響不大。港滙昨稍微偏離強方兌換保證價水平，傍晚兌每美元報7.7509。