疫情挫樓市 業主擺地攤搶租客

疫情挫樓市 業主擺地攤搶租客

內地疫情嚴重衝擊樓市,尤以一線城市首當其衝,空置單位大增。業主為租出單位各出奇謀,甚至在路邊擺攤招攬租客,在共享單車上張貼出租廣告。各地租賃市場降價招租,北京、廣州等18個重點城市6月平均租金較去年同期跌一成。

最低數百元有交易

在河南鄭州,一列列整齊的共享單車上,張貼五花八門的出租廣告,最低可達數百元。業主為盡快租出單位,「放在中介出租會收半月房租,我租3,000元人民幣(下同,約3,323港元),他們要收1,500元(約1,662港元),直接租能(為租客)省下這筆錢」。很多的公告欄亦被出租廣告貼滿,每當有人經過,房東便立刻過來打招呼。在廣州天河區的城中村,亦隨處可見房屋出租的資訊單張,亦有招租人在電動車上掛着廣告牌,聚集在城中村的出入口。

受疫情影響,全國一線城市租房市場冷淡,上海和深圳租賃市場6月較按月跌9.1%和12.4%。北京受第二波疫情影響,出租單位按月下跌最顯著,通州、豐台、大興、房山降幅均超過20%。在深圳福田區做地產中介的黃俊利指出,過去幾個月找單位租客不多,但登記的業主則絡繹不絕。他又稱,去年3月份,熱門小區連一兩個空置都沒有,「出一套就會租一套」。但目前附近幾個小區,就有逾100套空置單位。

深圳美聯物業福田南區副總經理翟紀東表示,以前60-70平方米的兩房單位,最高峯期能以8,500元至9,000元(約9,400至9,964港元)租出,但今年低至6,500元(7,200港元),下跌逾20%。
央視