「港版國安法」實施後，不少港人在文革2.0陰霾下紛紛另謀去路，欲移民英國、台灣等地，避開中共打壓。有港人三年前透過中原地產，花近百萬「隔山買樓」購入泰國樓花，近日擬賣樓套現移民英國，始驚覺有關樓花已停工，發展商更被申請清盤，事件牽涉200多名港人買家隨時血本無歸，涉款近5,000萬元。當事人移民夢碎，質疑中原誤導，但對方否認隱瞞項目停工，反指對發展商破產感無奈，強調會盡力為買家爭取合理權益。
記者：郭杏妤 梁德聰 張景昕 馮智敏 江子堯
中招港人Jeff是商人，數年前賺得近百萬元後於2017年，透過中原地產代理購入泰國樓花The Posh Twelve一單位，「代理話好近地鐵站，一定升啦。」Jeff憶述當日僅花10分鐘考慮便落定，兩個月後繳付全數80萬元，首次榮升業主，原定今年3月收樓。可是6月底，Jeff得悉港版國安法即將實施，急欲賣樓套現並持BNO移居英國，才發現負責其買樓交易的地產經紀已離職，翻查資料，更發現發展商KNK已被申請清盤，移民夢碎更可能血本無歸。
真正發展商被申請清盤
Jeff嘆稱，買樓的80萬元實屬血汗錢，禍不單行是近月武漢肺炎疫情肆虐，令其生意大減逾九成。他坦言，當初買樓主因是相信中原代理所言，惟面對疫情和爛尾樓的雙重打擊，Jeff未有放棄移民的念頭，故期望討回血汗錢作移民資金。
涉事的爛尾樓是泰國樓花The Posh Twelve，地盤位於距曼谷約20公里的暖武里府，兩幢住宅大樓提供1,373個單位，有泳池及豪華會所，2017年中原地產在港推銷此樓盤時，新聞稿聲稱樓盤「由新加坡上市的頂級發展商太平星開發有限公司（Pacific Star Development Limited）誠意打造」，單位售價僅介乎62萬至146萬港元，吸引200多名港人買下257個單位投資或自用，當時發展商聲稱今年3月底前可交樓。
然而，「太平星」只是樓花投資者，並非發展商，真正發展商是「太平星」旗下公司擁有權益的一間合資公司KNK。今年1月，樓盤主要建築商中鐵建（東南亞）疑因收不到工程費用而停工，至6月，「太平星」旗下另一合資公司以債權人身份向KNK追債，惟對方無力還債， KNK遂被申請清盤，法庭料將於9月舉行清盤聆訊。
與Jeff同一遭遇的是教育界的Tom，他稱2017年不顧妻子反對，付樓價三成即40萬元定金購入The Posh Twelve兩個單位。對近日發展商KNK破產，他悔不當初，他指中原亦未有即時向買家解釋及跟進，Tom遂開設WhatsApp苦主群組互通消息，現時有近80人加入，涉款逾2,000萬元，「有人喊左幾日，亦有好多人想等奇蹟出現。」
中原：盡力爭取合理權益
另一名中招的阿Y是家庭主婦，其丈夫任職教育界，丈夫每月要支付兩名女兒留學費用，負擔沉重。為幫丈夫的積蓄增值而付出23萬元買樓花，豈料血汗錢從此石沉大海。阿Y後悔莫及，幸丈夫認為「投資有風險」而未怪責。阿Y稱，年初得悉有承建商不再為The Posh Twelve項目動工時，已感不妙，曾聯絡中原地產，未料負責其交易的經紀已離職，另一經紀卻稱是發展商要求高所致，「發展商想慢工出細貨」，她質疑經紀有誤導隱瞞之嫌。
中原地產就事件回覆時稱，香港買家經中原地產購入257個The Posh Twelve泰國樓花單位，涉及總樓價相當於港幣約1.96億，而香港買家已支付的定金總數相當於4,876萬港元，發言人又透露中原職員亦認購約12個樓花單位，暗示代理也是事件受害人。
發言人同時否認員工誤導買家，強調一直有跟進發展商的建築情況，在項目出現問題時，包括出售方即KNK傳出破產消息後，中原已多次向投資公司Pacific Star的管理層溝通，要求對方處理買家的權益事宜。中原亦否認故意隱瞞項目停工，強調公司已曾於6月30日至7月6日三度發函給買家作交代。對KNK申請破產，中原感到無奈，但指會盡力為買家透過通過各種渠道爭取合理權益。