【本報訊】由房屋協會發展、以市價七折推售的屯門翠鳴臺，業主近日陸續「收鎖匙」。翠鳴臺單位均附送裝修和小量家電，惟本報與資深驗樓師賴達明驗樓後發現，大門門腳竟只以發泡膠填塞補上油漆，一揑即碎；浴室花灑水龍頭與牆身間有明顯縫隙，隨時滲水至下層；廚房內附送的熱水爐未用已現銅銹，影響食水安全。賴指單位不少問題顯而易見，反映施工與驗收馬虎。
翠鳴臺外觀可與新建私人豪宅媲美，大堂及走廊裝潢也較居屋華麗。本報檢驗的是一個中高層兩房單位，連同兩個露台，單位面積約481呎，折後售價約330萬元。單位附送裝修和小量家電。
甫入大門，即發現大門門腳原來是以發泡膠填塞底部，再補上油漆，用手指輕輕一揑便即碎裂。毗鄰單位大門門腳亦是以發泡膠封邊。賴達明說，因大門門框「吊腳」，工人便以發泡膠「收口」，惟發泡膠易爛，「開吓門、閂吓門就會鬆同爆」。他指最理想框腳長度應適中，又或以「唧膠」為門框吊腳封邊，「但唧膠就貴啲，發泡膠就平。」
天花空鼓 玻璃崩花
浴室附有鏡櫃及玻璃浴屏等設備，惟花灑水龍頭與牆間有明顯罅縫。賴稱該罅縫闊度不可接受，應以封邊膠封好，「沖涼啲水好易流去嗰個位置，導致磚底長期滲水發黑，最擔心係積水滲到下層單位就相當麻煩。」花灑架和洗手盆水龍頭用手輕輕一扭即搖晃，反映未有安裝穩固。坐廁內亦有銹迹，相信是水箱有金屬配件生銹所致。
兩間睡房則發現三處批盪「空鼓」，全部位於天花板，其中客房空鼓目測長約一米。賴指空鼓易爆裂，「萬一鬆脫落嚟，有機會中頭獎」，必須鏟走重造。主人房玻璃窗亦發現黑點、氣泡及崩花等，反映玻璃有雜質。客廳和客房露台也有玻璃問題，賴指單位向東，「如長期暴曬，溫度上升，玻璃爆裂嘅風險係會增加，建議必須更換。」
客房迷你露台圍欄膠邊有破損，毗連外牆也發現兩塊空心磚，掃口已爆裂，敲打檢驗時更搖搖欲墜，磚塊一旦剝落不但增加外牆滲水風險，更隨時造成高空墮物。廚房氣窗封邊膠則已爆裂，有滲水風險。附送熱水爐供水喉上更發現綠色銅銹，反映喉管或有雜質，食水安全或受影響，銅銹若隨喉管流入熱水爐內，令熱水爐不耐用。另外全屋油漆批盪造工欠佳，滿佈沙眼、淚痕等，甚至地腳線也被油漆沾污；木地板多處有污迹等。賴達明最終僅評單位60分，批評單位問題顯而易見，質疑施工和驗收不嚴謹。
業主梁先生對單位質素不太滿意，促房協盡快修繕。房協回覆指已為翠鳴臺業主安排為期半年修繕期，是次檢驗單位亦正執修。
