【本報訊】工商舖市場持續低迷，有投資者則趁疫市尋寶。土地註冊處資料顯示，長沙灣青山道及永隆街交界A、B地舖，面積約900方呎，上月以3,968萬元沽出，呎價約44,089元，登記買家為Chi Hong Ching Yuen Limited，與佛教團體慈航淨院同名，料屬同一組織。
原業主於去年4月以3,000萬元購入上述舖位，持貨逾一年，賬面獲利968萬元或32%。翻查資料，慈航淨院早於2018年開始買舖投資，當時曾以約6,580萬元購入大圍兩個地舖。計及是次入市，慈航淨院短短兩年內已斥逾1億元入市。
土瓜灣工廈一年蝕188萬
此外，中原工商舖黃國明表示，土瓜灣美華工業中心A座高層05至06室，總面積約3,124方呎，業主最初叫價約1,350萬元放售，新近微減5%至1,280萬元成交，呎價約4,097元，屬該工廈自2018年以來、呎價首次跌穿4,100元水平。業主於去年3月以約1,468萬元高價購入上址，呎價達4,700元，創當時該廈最高呎價紀錄，持貨一年沽出，賬面虧損約188萬元或12%。
另外，興勝創建（896）深水埗West Park將於周日發售22個車位，當中4個為電單車位，私家車位定價介乎145萬至185萬元，料可套現3,500萬元。項目B單位業主將可獲優先認購權。