【本報訊】疫情打擊經濟,有立法會議員重提,政府會否考慮樓市「減辣」,將從價印花稅稅率調低至以往水平,以提升香港競爭力。不過,財經事務及庫務局局長許正宇表示,政府暫不作任何「撤辣」行動,以免影響需求管理措施政策原意,並表示政府會繼續留意市場情況,確保物業市場健康發展。
稱避免推高樓價
許正宇指,對於建議政府將從價印花稅稅率由目前的15%逐步下調至以往水平;更改「先買後賣」方式換樓的人士須先繳付印花稅,才可申請退回已繳稅款的安排;以及就非住宅物業交易「撤辣」。政府暫不作任何改變措施,以免造成推高樓價的反效果。
許正宇又指,任何放寬需求管理措施或下調印花稅稅率的舉動,均可能被市場趁機炒作為政府調整樓市政策的訊號,亦可能刺激部份市民對本地住宅物業的需求,在目前房屋仍供不應求的情況下,有機會造成推高樓價的反效果,政府必須審慎行事。
非住宅物業方面,政府亦無意「撤辣」,避免招致並無真實意圖出售原有物業的業主,藉換樓名義拖延繳付印花稅,或趁機持有多於一個住宅物業一段較長時間以圖獲利。