【本報訊】儘管新盤承接力轉強，惟部份一手盤仍錄撻定個案。三年前，宏安地產（1243）以首批單位平均呎價18,198元開賣的沙田薈蕎，市場連續三個月錄該盤撻定個案。昨日再錄1宗連花園單位撻定，買家料損失逾77萬元。
一手住宅成交紀錄冊顯示，薈蕎2翼1及2樓的B09室，實用827方呎，另設142方呎花園，單位於去年12月以1,554.8萬元售出，呎價18,800元。買家付樓價5%作定金，當時選用首三年付1厘利息按揭付款計劃，並須於上月2日或之前付清餘款，買家最終未有完成交易，料損失定金約77.74萬元。項目位於大埔公路-大圍段7838號，鄰近寶福紀念館，總數336伙，一層兩翼共32伙。宏安地產於2015年1月以7.73億元投得薈蕎地皮，以可建樓面面積14.8萬方呎計，當時每呎樓面地價僅5,221元。
尚．珒溋錄取消交易
此外，內房龍湖（960）與合景泰富（813）在港發展的啟德新盤尚．珒溋，亦錄撻定個案。一手住宅成交冊顯示，1座26樓E室，實用657方呎，屬三房間隔，原於上月24日以1,652.57萬元售出，買家新近取消交易，樓價5%定金涉及近83萬元料遭沒收。另外，地政總署資料顯示，上月只有1個新盤獲批預售樓花同意書，為會德豐地產旗下茶果嶺Koko Hills第1期，涉及413個單位，今年上半年13個新盤獲批預售，涉及4,654伙。