【本報訊】遠東發展（035）主席邱達昌指旗下酒店業務受疫情影響，公司目前正作兩手準備，不排除將部份較舊酒店重建成住宅出售，如油麻地海景絲麗酒店及灣仔麗悅酒店都在考慮之列。遠展早前指部份酒店會考慮轉為共居（Co-living），邱達昌如今稱疫情後大家未必願意與陌生人一同居住，物業轉型也麻煩；加上酒店房間與住宅樓價差距拉闊，重建住宅反更有利可圖。
不少港客查詢英樓盤
邱達昌強調仍對香港酒店前景有信心，當未來中港兩地往來限制取消，參考2003年沙士經驗，酒店業會出現急速反彈；再加上近期歐美敵視中國，「大陸同胞返嚟香港買嘢更自在」，稱公司有機會「回馬槍」收購本港酒店。如今公司團隊已篩選出30項心儀收購目標，大部份為酒店，將視乎價錢變化出手。至於港版國安法，邱認為有利營商環境，尤其本港酒店業依賴內地客，社會不穩就難吸引旅客。
遠展早前披露有意將酒店業務分拆房託上市，董事總經理孔祥達指目前已非最佳分拆時機，集團現正洽購新加坡上市的Eagle Hospitality產業信託管理人，屆時考慮將合適酒店注入平台，但強調未作最終決定。
物業銷售方面，邱稱如常推出澳洲及英國樓盤，銷情勝公司預期；至於本港樓市，他指目前是不俗置業時機，因市場上存在數萬戶剛性需求，且預期低息環境將持續數年。孔祥達則透露近期不乏香港客戶查詢旗下英國曼徹斯特新盤，「可能香港嘅情況，個個都想買啲保險喇」。
遠展過去一直維持三到四成分派比率，上一財年在盈利大減下末期息只減少16.7%至15仙，變相提高分派比率。