國安法殺到，肥了恐懼，瘦了自由，把香港的前途問題由充滿Uncertainty，變得很Certain，所有人也是輸家。那些在林鄭上任後加碼押注香港的超級富豪，難以獨善其身，恐怕馬上就要煞思量，止賺止蝕。
自林鄭上任以來，幾大家族對香港的投入情況各有不同，為免被公關找麻煩，就不搞排行榜了，只列出一些客觀事件，讀者自行判斷。
政府過去幾年瘋狂出貨，不斷拿地皮出來拍賣，創造一塊又一塊地王，把大部份香港發展商綁上船。其中啟德發展是一個焦點，本來是個中資樂園，但後來不知何緣何故，卻變成港資財團以天價接貨，是愛還是責任？最終很多港資財團也押注啟德，如接海航貨的恒地（012）、會德豐；還有南豐、新世界（017）、新地（016）、嘉華（173）等等，投資額動輒過百億元。在現時前景不明朗下，且看最後那些押注啟德的財團，能否在香港繼續一齊贏。
除了啟德，最為人所知的就是新地422.32億元投得西九龍高鐵站商業地皮、恒地以233億元奪美利道地王商業用地、新世界200億元奪機場航天城、信置（083）財團擲173億元奪長沙灣地王、長實（1113）以49.51億元中標觀塘安達臣道。
數字太多，不便一一明細，但各財團斥資金額多寡，讀者大概已有個籠統概念。不難發現，一旦香港大衰退，至少有兩、三個家族已經無可能全身而退，現在惟有訴諸神明。
香港長久以來一直享有溢價，全因制度穩固，吸盡中外資金，以繁榮與安定壓倒一切，奈何國際社會對這個城市慢慢陷入信心危機，不再相信遊戲規則，在圍堵中國政治大氣候下，香港的溢價可謂凍過水。
後記：陪伴《蘋果》讀者四年多，一直且行且珍惜，落子無悔，儘管香港變天，寫作理念絕不妥協。
十一少
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