CCL跌1.5% 四個月來最差

CCL跌1.5% 四個月來最差

【本報訊】反映整體二手樓價表現的中原城市領先指數CCL,連升兩周後回軟,最新報178.48點,按周跌1.46%,跌幅屬近四個月最大。

中原:市場憂社會事件升級

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,CCL連升兩周後回軟且跌幅明顯,反映市場憂慮社會事件或升級,有小業主趁樓價高沽售。近四周計,CCL四大整體指數齊升及齊跌各錄兩周,樓價由連升轉為反覆向上,且短期波幅擴大。展望CCL走勢續反覆向上,CCL上升目標仍是190點,預期秋季可達。而港版國安法周三實施,對樓價影響將於7月下旬公佈的CCL開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.73點,按周跌1.75%。CCL(中小型單位)報179.33點,按周跌1.65%。CCL(大型單位)報174.03點,按周跌0.40%。四大整體指數同樣連升兩周後回軟,尚未跌穿轉勢回升前水平。近七周計,CCL累升1.44%、CCL_Mass累升1.67%、CCL(中小型單位)累升1.50%及CCL(大型單位)累升1.09%。

樓價轉勢回升七周計,港島樓價五升兩跌,累升3.28%。九龍四升三跌,累升2.53%。新界東四升三跌,累升2.03%。新界西三升四跌,累跌1.64%。

中原丘漢偉稱,荃灣海灣花園1座極高層單位,為頂樓對下一層鳳凰樓,實用475方呎,放盤短短10日以735萬元沽,造價創屋苑兩房戶新高,呎價15,474元更創屋苑新高。