【本報訊】反映整體二手樓價表現的中原城市領先指數CCL，連升兩周後回軟，最新報178.48點，按周跌1.46%，跌幅屬近四個月最大。
中原：市場憂社會事件升級
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱，CCL連升兩周後回軟且跌幅明顯，反映市場憂慮社會事件或升級，有小業主趁樓價高沽售。近四周計，CCL四大整體指數齊升及齊跌各錄兩周，樓價由連升轉為反覆向上，且短期波幅擴大。展望CCL走勢續反覆向上，CCL上升目標仍是190點，預期秋季可達。而港版國安法周三實施，對樓價影響將於7月下旬公佈的CCL開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.73點，按周跌1.75%。CCL（中小型單位）報179.33點，按周跌1.65%。CCL（大型單位）報174.03點，按周跌0.40%。四大整體指數同樣連升兩周後回軟，尚未跌穿轉勢回升前水平。近七周計，CCL累升1.44%、CCL_Mass累升1.67%、CCL（中小型單位）累升1.50%及CCL（大型單位）累升1.09%。
樓價轉勢回升七周計，港島樓價五升兩跌，累升3.28%。九龍四升三跌，累升2.53%。新界東四升三跌，累升2.03%。新界西三升四跌，累跌1.64%。
中原丘漢偉稱，荃灣海灣花園1座極高層單位，為頂樓對下一層鳳凰樓，實用475方呎，放盤短短10日以735萬元沽，造價創屋苑兩房戶新高，呎價15,474元更創屋苑新高。