【本報訊】環球政經形勢不明朗，加上零息效應銀行淨息差收益縮窄，繼滙豐日前上調新造拆息按揭（H按）利率後，消息指中銀香港（2388）亦提高H按利率7至10點子不等；600萬元以下貸款額H按息率，升0.1厘至H加1.5厘（以昨日1個月拆息計實際為1.96厘），現金回贈則由0.5%削至0.2%，封頂利率保持2.5厘不變。
據悉，中銀600萬至2,000萬元貸款額，按息調至H加1.45厘，現金回贈率介乎0.5%至0.8%；2,000萬元以上貸款息率則調至H加1.4厘，現金回贈1%。中銀發言人回覆，會視乎貸款額及客戶關係等多項因素釐定按息及現金回贈。
專家：料升至H+1.7厘
星之谷按揭行政總裁莊錦輝指，環球市場不確定性增加，政治風險及疫情對經濟帶來連鎖反應，大行調整按息具指標性，料其他銀行會跟隨，未來市場按息將反覆升至H+1.7厘。
但以100萬元貸款額計，每加0.1厘息月供只多約50元，對小業主負擔影響不大。
中原按揭董事總經理王美鳳指，銀行對潛在風險警覺性增加，樓按取態傾向保守；惟拆息累計下跌幅度，已抵銷大行新造按息加幅。