【本報訊】受肺炎疫情和政局前景未明朗等不穩定因素影響，本港投資市場氣氛淡靜，其中工商舖交投數字持續尋底。美聯數據顯示，上半年50大指標甲廈僅錄33宗成交，較去年同期大跌六成。另因拆售項目帶動，上半年僅5月錄雙位數成交。
皇九21個月「食白果」
上半年甲廈買賣以九龍區為主，共錄得23宗，佔全期甲廈成交近七成，惟與去年同期42宗相比，仍減少19宗或45%；港島區僅錄7宗成交，較去年同期42宗大減逾八成，並屬近年新低。此外，上半年共有32座大廈錄得零成交，較去年同期的20座大幅上升六成，其中指標甲廈中環皇后大道中九號更連續21個月未錄得買賣；上半年指標甲廈成交量最高為觀塘寧晉中心，合共錄得6宗買賣，較去年同期大增5倍，涉及面積達1.1萬方呎。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，香港作為國際金融中心地位穩固，加上世界仍視本港為「大陸跳板」，倘若稍後「通關」將可刺激甲廈交投反彈。對於港版國安法對市場的影響，翁指出，需視乎當局執法力度，但相信立法對外資來港投資影響較微。
另一方面，中原數據指出，工商舖上月錄得約241宗成交，涉及約55億元，按月輕微下跌約6%，其中寫字樓成交僅錄29宗，按月大減逾五成。租賃方面，工商舖則錄得1,315宗租務個案，涉約8,076萬元，按月分別下跌約25%及18%。