【本報訊】雖然武漢肺炎年初一度凍結本港樓市交投，惟依然有投資者逆市看好。「樓市大好友」祥益集團老闆汪敦敬在年初時指當時為入市時機，更身體力行，於4月末以天價1.3億元買入尖沙嘴名鑄高層複式單位。汪敦敬繼續睇好樓價，預計到年底時，樓價會比年初反彈15%，即比現時再升多數個百分點；不過他對租金及商舖走勢比較擔憂。
汪敦敬指，當初看好樓市，主要由於兩大本港基本因素仍然未出現問題，分別為資金流及股市上市地位未受影響。汪指，雖然國際間政治前景走勢仍然不穩，美國又指會進一步暫停香港出口許可證豁免，並在科技貿易方面實施新限制等，惟汪指企業取態並不等於政客，「資金走向最誠實」，本港貨幣供應量持續破頂，資金更加集中於香港。由於長期低息環境，加上資金鏈得到保證，而且香港肺炎疫情迅速穩定，並且經濟快速恢復中，令汪敦敬相信，隨着這些不利因素逐漸消退，樓價會穩步上揚。
料租金仍受壓
不過，汪敦敬對租金及商舖走勢比較擔憂。他指，不少業主因應肺炎市況都有減租，導致租金仍然持續受壓，而且只要自由行未解封，市況難以回復，租金則仍然受壓，但看好年內自由行解封，明年住宅租金會逐漸恢復。至於商舖，汪敦敬更指今年會跌至谷底，直到明年才會回復。