5月反彈2% 差估署樓價續升

5月反彈2% 差估署樓價續升

【本報訊】隨着肺炎逐漸受控,限聚令持續放寬,加上5月多個新盤推售,就算環球政經局勢未明朗,都無法阻礙港人買樓,樓市迅速反彈。差估署公佈,5月樓價指數按月大幅反彈2%,升至384.8。不過經濟前景轉差,失業率持續上升,中低收入人士入息受到影響,租金持續下跌,租金指數新報177.7,按月再跌1.1%,並跌至超過三年低位。

差餉物業估價署公佈,本港5月私人住宅單位售價指數按月大幅反彈,最新報384.8,較4月份377.5按月大幅反彈約2%,比去年5月時高位396.9的跌幅則大幅收窄至1.7%,並抵銷今年首五個月所有跌幅,升近去年11月的水平。

租金跌至逾三年低位

惟疫情影響不少中低收入行業,導致失業率持續上升,租金走勢都緊隨持續下跌。差估署修訂數據後已經連跌九個月,自去年8月份高位的200.1,連跌至今年5月的177.7,較高位回落11.2%,按月則由179.8回落1.1%。數據跌近2017年2月的176.6,為超過三年低位。

另外,國安法草案通過,地建會發聲明歡迎草案通過,認為法案有助鞏固本港國際金融中心地位,以及恢復投資者信心。