【本報訊】今年新盤重頭戲之一、將軍澳日出康城Sea to Sky昨日首輪發售462伙，是長實（1113）在該區睽違五年的新作。雖然本港政治及經濟前景不明朗，但仍無阻港人上車意志，昨日開售11小時沽清首批單位，更有大手客豪擲5,500萬元掃入三伙四房海景單位。
將軍澳日出康城Sea to Sky昨首度公開發售462伙，折實平均呎價達1.63萬元，屬區內首批最貴；但日前仍截收近1.3萬票，超額認購27倍。
為配合限聚令分散人流，發展商放棄即場抽籤慣例，將準買家分成三批揀樓。昨日早上9時的大手客時段，位於紅磡置富都會售樓處現場已經人山人海，有逾200組大手客出席。市場消息指開售僅11小時，至晚上8時，Sea to Sky首批462伙全數沽清。
買家：樓係必需品
買家高先生五年前一手購入同區同系緻藍天，昨以700多萬元買入兩房單位；他認為近年新盤供應少，即使前景不明朗，樓市承接不斷，樓價難跌。高太亦指，「買樓係必需品，香港人有一兩間好正常」。
長實執行董事趙國雄表示，首輪開售有18組買家購入兩伙或以上，當中一組本地買家擲5,500萬元購入三間四房單位，大手買家全屬本地人。趙國雄指出，受到現時隔離令影響，內地客未能即場進行揀樓，集團正與銷監局等部門研究視像等方式，讓內地人不用親身到場揀樓。
對於政府公佈新一季買地計劃，中環海濱商業地將會以「雙信封」形式招標，趙國雄認為該幅商地是維港重點靚地，應有良好規劃才可體現地皮價值，如沒良好設計會令景觀大打折扣。他支持政府是次採用的招標形式，集團亦有意競投。
Marini系累售1,504伙
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，6月份一手成交宗數逾800宗，料周六、日成交逾500宗，創去年7月以來，11個月周末成交量新高，料全月成交可達1,500宗。陳指隨着疫情受控，國安法亦大局已定，香港土地供應持續缺乏、低息環境持續、空置稅擱置等對樓市有利因素增加，認為樓價會緩步向升，料CCL於第四季初可突破歷史新高。
Sea to Sky帶動區內貨尾交投，會德豐（020）Marini系列昨錄18宗成交，套現逾2.37億元；包括Marini售出兩伙，套現近2,000萬元；Grand Marini售出六伙，套現逾7,400萬元；Ocean Marini售出10伙，套現逾1.4億元。三盤開售至今共售出1,504伙，共套現逾136億元。