【本報訊】鄧耀昇本預計家族陞域集團明年上市，但疫情打擊其餐飲、酒店業，近日開始撻定、沽貨，上市大計恐擱置。
撻舖踢契才甩身
父親鄧成波亦曾於上市前夕遇上金融風暴摧毀樓市，當年亦要將多項商舖交易撻定或踢契才可「甩身」。波叔60年代尾開始投資地產，當時40歲出頭的他專注炒賣西環一帶住宅樓花；賺到第一桶金後，波叔70年代與友人於觀塘合資開酒樓，因此對商舖有認識，開始炒舖。
他擅長將商舖改頭換面，經典一役於1991年以6,000萬元購入旺角奶路臣街8至8A號豪門酒樓，蛻變成今日知名的旺角電腦中心，鼎盛期每月租金收入280萬元，有8.5厘回報。
1997年波叔計劃把當時市值逾70億元的物業上市，但金融風暴摧毀樓市，波叔一度欠下花旗40億元貸款；經此一役，除將電腦中心售予大鴻輝，甚至連自住近10年的南灣道蕙園四層5,000多呎大屋亦要出售。
到政府提出活化工廈政策，波叔重整旗鼓將資金轉投工廈市場，再改頭換面後高價出售；2009年以1.78億元購入觀塘長江電子大廈，翻新、活化成The Wave，2017年連同銅鑼灣泰港大廈、鰂魚涌東匯中心沽出，三個物業賬面勁賺約20億元。
捱得過金融風暴的波叔指，今次疫情比金融風暴更嚴峻，只盼疫情盡快過去。