【本報訊】政府放寬限聚令後首個周末，各區食肆、商場人流回升之餘，長實地產（1113）於上周首推、定價貴絕將軍澳日出康城歷來新盤的Sea to Sky，售樓處出現久違的排隊參觀場面。市場消息指，項目過去三天累積收票約6,000張，發展商昨日宣佈原價加推該盤285伙，折實平均呎價16,531元，最快下周公佈銷售安排。
市場消息指，截至昨日，項目已收約6,000票，以已公佈售價的570伙計算，超額認購約9.5倍。發展商在國安法公佈草案後首個周日兼父親節公佈加推，長實執行董事趙國雄形容，項目收票反應「非常、極度熱烈」和「overwhelming」。
另外，長實投資董事郭子威指，項目第二張價單屬原價加推，海景戶呎價則折讓約5%，並將視乎市況及收票反應，不排除再度加推，最快下周公佈新一輪銷售安排。
新公佈的價單顯示，Sea to Sky第二張價單涉285伙，其中包括149伙兩房戶、131伙三房戶，以及5伙四房單位。單位實用面積465至1,077方呎，定價817.3萬至2,365.4萬元，呎價為17,383至23,558元。若採用即供折扣最高22%計算，單位折實定價653.8萬至1,845萬元。折實平均呎價16,531元，較首批呎價15,823元高約4.5%，而是次價單入場費為653.8萬元。
馮盈盈現身售樓處
而在今次第二張價單中，呎價最平的單位為2座5樓G室，折實售價664.7萬元，呎價為13,906元。
Sea to Sky於上周四開價，折實平均呎價15,823元，首推285伙單位，貴絕同區。雖然昨日為父親節及國安法公佈草案後的首個周日，但仍有大批市民到場參觀示範單位，項目設於紅磡的售樓處仍然人頭湧湧，有近600人排隊輪候；有市場消息指，香港小姐冠軍馮盈盈昨日亦有到場參觀，但未知有否入票購買單位。
康城新盤周末沽17伙
項目開售在即，帶旺同區一手貨尾銷情，綜合消息，剛過去的周末兩日，日出康城新盤累沽約17伙，當中會德豐（020）Marini系列合共沽出約16伙，Marini佔約1伙、Grand Marini佔約7伙及Ocean Marini佔約7伙。
已屆現樓的新地（016）晉海II 5B座2樓D室平台特色戶，新近以879.97萬元沽出，實用435方呎，呎價20,229元。若連同其他新盤貨尾，周末兩日一手市場累錄約40宗成交，較上周的50宗按周下跌約10宗或20%。
