【本報訊】無殼蝸牛再有上車機會！房委會擬以市價63折推售四個新居屋屋苑，共7,047伙，是復售居屋以來數量最多。今期樓王是市區鑽石山啟翔苑，最貴單位售513萬元。最平單位則位於粉嶺皇后山山麗苑，入場費123萬元；綠表買家可承造95%按揭，僅付6.15萬元首期即可上車。消息指今期白表比例首次增至六成，白表家庭及單身入息限額將大幅增至6.6萬及3.3萬元，符合申請資格人士將大增。
記者：譚靜雯 李詠希
房委會資助房屋小組下周一開會討論今期居屋銷售安排。消息透露，最快下月推售的新一期居屋包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑共7,047個單位，面積由約278至614方呎，建議以市價63折推售，平均呎價5,443至9,365元，售價123萬至513萬元。房委會擬一併推售18個因撤銷買賣協議而被收回的單位。
放寬入息上限至6.6萬
受疫情影響，經濟前景嚴峻，消息指今期居屋採用臨時折扣率及平均售價的特別安排，房委會8月下旬會再檢視非業主住戶4至6月的每月入息中位數，若數據顯示入息下跌將上調折扣率，若入息上升則維持。
啟翔苑是今期唯一坐落市區項目，市價63折後單位售229萬至513萬元，平均呎價達9,365元，創復售居屋後新高。啟翔苑毗連「超級轉車站」鑽石山站，交通方便，部份高層單位料可眺望山景。惟屋苑面向龍翔道，中低層或受噪音滋擾。
消息指居屋下月接受申請、10月攪珠、明年3月揀樓。申請資格方面，建議綠表公屋戶只需交還公屋單位，二人及以上白表家庭每月入息限額將大幅上調至6.6萬元、資產限額則為170萬元，單身申請者減半。至於綠白表比例將首次調整至四比六，令更多白表人士有望上車。房委會建議預留2,100個配額供「家有長者」家庭優先揀樓，單身申請者配額則為700個。房委會同期將推出新一期白居二計劃，配額由3,000增至4,500個。
議員指疫市下定價高
民主黨立法會議員兼房委會委員尹兆堅認為啟翔苑定價偏高，擔心基層市民在疫市下接火棒，提醒申請人要衡量風險。公屋聯會總幹事兼資助小組委員招國偉指，白表家庭及單身入息限額雖大增，但近期不少市民收入減少甚至失業，料「未必好多人申請」。
