【本報訊】本港疫情趨緩和，政府日前再度放寬限聚令等措施，樓市錄高價成交。中原王春江指，荃灣綠楊新邨R座高層04室，實用475方呎兩房戶，原業主開價770萬元，放盤一日即零議價沽出，呎價16,211元。翻查資料，屋苑Q座高層8室，實用面積同為475方呎，去年8月亦以770萬元易手，即上述成交並列屋苑兩房戶最高造價。原業主2016年8月以約523萬元購入上址，持貨約四年，賬面獲利約247萬元，期內升值約47%。
天寰SSD鬆綁即沽賺16%
利嘉閣張婉儀稱，綠楊新邨D座極高層6室，實用約445方呎兩房戶，業主去年12月以710萬元放盤，新近減價12萬至698萬元易手，呎價約15,685元；業主1996年12月以約237萬元買入上址，持貨23年，賬面獲利約461萬元，升值約1.95倍。
中原李沛傑指，啟德天寰2座中層D室，實用472方呎兩房戶，新近以970萬元成交，呎價20,551元；原業主2017年6月以835萬元買入，持貨滿三年、額外印花稅（SSD）限售期屆滿即沽貨，賬面獲利135萬元或16%。
利嘉閣彭錦添指，全港首個資助房屋「置安心」計劃青衣綠悠雅苑2座中低層A室，實用約543呎兩房戶，業主於綠表市場以690萬元放盤，及後減價20萬元以670萬元轉手，呎價約12,339元。原業主2013年4月以328萬元購入上址，持貨七年，賬面獲利約342萬元，升值逾倍。