【本報訊】失業率惡化，被指「可能係香港最平豪宅」的大嶼山二浪灣澄碧邨也罕見銀主盤，呎價不足2,000元。根據忠誠拍賣網站，下月8日將拍賣澄碧邨13號屋1樓D室，實用666方呎，開價120萬元，呎價1,802元。
凱譽業主6年蝕262萬
資料顯示，業主姓陳，2002年斥38萬元買入單位，同年獲滙豐銀行承按，2008年贖回物業。但2012至2017年期間，五年內六度加按。該單位尚餘一筆按揭未還清，是於2017年承造一按的新鴻基信貸。
澄碧邨今年只錄一宗成交，同為666方呎，但樓價不足百萬元，今年1月僅以95萬元易手，呎價低見1,426元。原業主1998年以88萬元購入物業，持貨22年，賬面僅賺7萬元。
樓市接連出現蝕讓，尖沙嘴凱譽高層C室，實用512方呎，剛以1,380萬元連租約易手，呎價26,563元，創屋苑近一年新低。據知，單位早於2018年4月放盤，原叫價1,980萬元，大劈600萬元終甩手。原業主2014年以1,621.8萬元向恒地（012）買入單位，持貨六年，蝕261.8萬元或16%。
另東涌東環2A座低層1室三房戶，實用640方呎，以810萬元連租約沽出，呎價12,656元。原業主2015年以785.9萬元一手買入物業，五年升值僅3%，明賺實蝕。而鰂魚涌康怡花園E座高層16室，實用685方呎，海景三房，以1,436萬元沽出，呎價20,964元，創今年新高。