【拆局】疫情在美國持續擴散，恐怕爆發第二波疫情下，美國聯儲局「放鴿」宣佈維持兩年低息，主席鮑威爾更明言對經濟前景感到擔憂。雖然消息震盪各地股市，但低息環境有利投資物業市場，更有利發展商融資。
本港未有銀行宣佈更改最優惠利率，例如滙豐維持最優惠利率於5厘不變。不過，由於美國為首的多個國家都維持低息水平，加上美國於多個國家有買入債券，資產負債表規模高達7.165萬億元水平，並長期實行量化寬鬆政策，即「印銀紙」。市場上湧現大量資金，加上低息環境，都有利發展商融資，或買家進駐物業市場。
商廈市場或受惠
不過，亦有意見認為低息對住宅樓市影響不大，反而低息有利於發展商及投資者融資，對商用物業回復有好處。萊坊林浩文指，美國在未來兩年保持低息環境，顯示疫情擴散嚴重影響全球經濟及股市。美國經濟要回復至疫情前的水平，無可避免需要一段時間。但就認為低息環境利好發展商及投資者控制資金及融資成本，以及對商用物業市場的回復有好處。