【本報訊】一手樓市再度升溫，大盤陸續登場。2017年以逾172億元天價售出的長沙灣臨海住宅地王，最新公佈命名為「Grand Victoria」。五家發展商昨在記招預告最快今年第四季推出，價錢參考同區地盤；項目1期涉524伙，七成為兩房及三房戶。至於長實（1113）日出康城Sea to Sky料下周開示範單位及開價；集團準備10億元提供高成數按揭。
記者：陳寶恩
被譽為「長沙灣地王」的荔盈街6號及8號項目，昨命名為Grand Victoria。地皮2017年以172.88億元由會德豐（020）、信置（083）、嘉華（173）、世茂（813）及爪哇（251）共同投得，每呎樓面地價17,498元，成為當時全港最貴住宅地王，現時則僅次於新地（016）2018年以251億投得的啟德官地。
黃光耀料低息有利樓市
會德豐常務董事黃光耀指，Grand Victoria分3期發展，正申請預售樓花，最快今年第四季推出，價錢參考同區臨海地。信置營業部集團聯席董事田兆源指，項目1期設約524伙，涉開放式至四房，約七成為兩房及三房戶。
對於聯儲局維持兩年低息，黃光耀認為，維持息率為預期之內，有利香港樓市。對於人大通過港區國安法，黃指，社會安定非常重要，料國安法將對經濟、營商環境和樓市造成正面作用，並隨着疫情過去利好下半年樓市。
長實日出康城Sea to Sky日前上樓書，昨公佈部署，下周開放示範單位，有機會同步開價。長實董事郭子威指，集團正考慮為三、四房買家，並採用建築期付款者，提供高成數按揭。包括備用一按最多85%及備用二按最多30%，合共最多85%，以配合市場需要。他透露，集團已準備10億元資金，屬近期較大型的資金安排。至於聯儲局宣佈維持兩年低息，郭認為，短期不見港息有大調整，相信對換樓客最有利，預期下半年樓市繼續穩定。
Oma by the Sea削減優惠
另外，永泰地產（369）屯門Oma by the Sea累售302伙，套現逾16.4億元。永泰執行董事及市務總監鍾志霖表示，項目短期目標已達成，預告下月將削減優惠。對於美國聯儲局維持低息，鍾認為低息有利香港樓市發展，認為磚頭仍是有利的資產。項目會所名為Chill by Oma，室內外佔地逾4.8萬方呎。
發展商指，將與Green Monday合作，引入Oma-To-Go素食自助售賣機，提供即食食品及急凍食物選擇，為年輕人打造健康口味文化。
另一邊廂，百利保（617）及富豪（078）沙田九肚麗坪路富豪．山峰，以3,461萬元連車位沽出8座5樓B室，四房間隔，實用1,625方呎，呎價2.13萬元，買家選擇720日成交期付款。