【本報訊】商廈租售價仍受壓。美聯工商舖資料研究部報告指，5月份甲廈租售價連跌11個月，當中租金由去年中的高位累挫20.9%，重返2016年中水平。
報告指，5月份指標甲廈售價按月跌0.9%，連跌11個月並累挫12.4%，核心區跌幅最大為上環，按月挫逾4%，呎價約25,434元，跌穿2017年5月即美利道地王批出後的水平。至於甲廈租金按月挫2.5%，拖累租金表現走弱。由去年6月份高位計算，甲廈租金累跌達20.9%，今年首5個月跌幅亦達14.8%。
The Edward招標 估值3.7億
上月甲廈租金以金鐘及尖沙嘴跌幅最大，按月挫4.2%及4.6%。上月各區繼續錄多宗低價租務成交，包括金鐘力寶中心二座單位以每呎約40元租出；中環中心中層戶以每呎58元獲承租。
發展商出售全幢翻新商廈，興勝創建（896）2017年購入太子荔枝角道99號The Edward，全幢以招標形式推出，下月23日截標，出售包括大廈命名權及管理權。物業為15層高新型商廈，每層約1,730至2,290方呎，總建築面積約28,380方呎。市場估值約3.7億元，呎價約13,000元，估值較逾1.66億元的買入價，高2.04億元或1.2倍。