【本報訊】市民無懼國安法及美國對港制裁行動，新盤市場依舊熾熱，不過發展商要吸引買家進場，依然需要減價推售。路勁主席單偉豹私人持有的洋房盤九龍塘喇沙滙，最新再次減價，已經為年內第三次修改價單。而且項目2014年上載樓書，2015年10月第一次上載價單，至今不斷修訂價單，連同是次修訂共達15次修改，但至今一伙未能售出。
該別墅涉及4伙單位，是次修改價單，除了A1單位由1.794億元修訂為1.8525億元，屬加價3.6%外，其餘B1、A2及B2單位都減價5%。當中較高售價的A2單位，實用面積5,295方呎，天台2,086方呎，曾經一度提價至2.68億元，是次則減價至2.08億元，高低減幅達22%，差額達6,000萬元，呎價亦由最高時期的50,614元大幅減至最新的39,285元。
香港興業旗下大嶼山愉景灣意堤亦修改1號及2號價單，個別單位定價減價5%，並額外新增印花稅現金優惠及傢俬禮券優惠。當中有10伙單位減價，包括5座5至12樓B及C室，以及5座3樓B室和5座15樓B室。以5座3樓B室為例，實用面積551方呎，定價由795.8萬元減價至756.8萬元，呎價由14,443元減至13,735元，減幅近半成。印花稅優惠方面，只要選指定付款計劃，發展商則會最多代繳3.75%的印花稅稅額。
傲玟三房4,494萬成交
另外，高銀集團（530）售出其何文田豪宅盤傲玟一伙單位，涉資近4,500萬元。成交單位為1座3樓A室，三房間隔，實用1,445方呎，售價4,493.95萬元，呎價31,100元。不過，根據成交紀錄冊顯示，傲玟全盤401伙，連同是次成交單位、去年10月至今僅錄得20宗成交，套現約8億元，佔全盤約5%單位。