【本報訊】發展商重啟新盤推售後，4月預售樓花申請達3,676伙的20個月新高。惟5月全月新增預售樓花申請按月大跌56%，僅涉1,628伙，包括兩幅海航賤賣的啟德住宅地。
恒地（012）2018年向海航以近160億元購入兩幅啟德住宅地，每呎樓面地價1.5萬元，比海航買入價貴12%，其中1K區3號地皮最新申請預售。項目共479伙，預計2022年9月底落成。
海航去年初賤賣其啟德最後一幅住宅地，1L區2號地盤，由會德豐（020）以68.89億元接手，海航賬蝕逾7億元，成為首幅蝕讓官地。項目提供461伙，預計2023年3月中落成。而五礦地產（230）2016年中以40.1億元購入油塘崇信街18號地皮，每呎樓面地價7,068元，最新申請預售樓花，提供688伙，預計2023年3月落成。
海璇新一期獲批預售
另外，香港小輪及帝國集團屯門青山公路項目命名為「帝御」，第一期名為帝御．金灣，設611伙，預計2022年4月底落成；信置（083）等發展的馬鞍山耀沙路8號命名為「Silversands」，設160伙，包括一房至四房戶，預計2022年8月落成。
至於批出的預售樓花，包括新地（016）北角海璇第2B2和2B3期，分別123及228伙。
而英皇（163）屯門畔海洋房項目，則涉8座洋房，共359伙。