【本報訊】投資氣氛轉差，車位出現拋售潮。美聯譚振聲表示，青衣盈翠半島5樓一個雙號車位，成交價僅240萬元，創屋苑近兩年新低。買家為投資者，將作收租。據知，屋苑目前車位月租約4,000至4,300元，租金回報率約兩厘。
豪景花園車位蝕三成
譚振聲續稱，上述車位最初叫價263萬元，吸引區內投資客洽購，最終減多23萬元易手，造價比高位回落逾兩成。資料顯示，同層一個雙號車位，2018年以318萬元易手。原業主2014年以148萬元購入車位，持貨6年仍賺92萬元，升值62.2%。
另外，河畔花園車位錄蝕讓。屋苑2樓單號車位，剛以85.5萬元轉售，原業主2018年9月以95萬元買入車位，不足兩年貶值一成。
有投資者近年大手掃入新界多個屋苑車位，陸續止蝕離場；資料顯示，該投資者2018年斥84萬元購入豪景花園3期1樓雙號車位，剛以58萬元沽出，貶值三成，賬面蝕26萬元。土瓜灣傲雲峰2樓單號車位以196萬元轉售，原業主2017年以191.2萬元購入車位，三年升值4.8萬元。