【本報訊】嘉里建設（683）九龍筆架山龍駒道9號緹山，上月首錄別墅成交，3號別墅以3.5億元沽出，一直有傳買家是內地豪客，最新資料顯示，別墅由海外註冊公司登記（BVI）買入，豪付成交額30%即1.05億元的辣稅，成為疫情後最大金額辣稅成交。
上月初以3.5億元招標賣出的緹山3號別墅，實用5,128方呎，雖然呎價較緹山分層戶曾達10萬元低一截，惟上月初成交時，別墅銀碼創今年九龍一手豪宅新盤最大額成交，呎價逾6.8萬元，隨後由上月中緹山2號別墅以3.7億元賣出所打破。
洋房另設有1,820方呎花園及996方呎天台，買家選用90天成交期。土地註冊處資料顯示，緹山3號別墅買家透過Times Square Overseas Co. Ltd名義買入，單是付三成辣稅已涉達1.05億元。
雅居樂併購鰂魚涌物業
前身屬公務員合作社的鰂魚涌柏架山道2至16號物業，近年獲財團出手併購。土地註冊處資料顯示，柏架山道2號1樓，實用1,528方呎，上月獲買家透過Extra Effort Global Limited公司名義登記買入，成交價3,500萬元，呎價達2.29萬元。上述公司三年前斥1,788萬元購入同座2樓單位，面積同屬1.528方呎，當時呎價1.17萬元，相隔四年提價95%收購樓下低一層單位。據悉，上述收購財團為雅居樂（3383）或有關人士。