【本報訊】國安法出爐後，樓市再錄撻定。消息指，上水帝庭軒7座高層F室，實用509方呎，上月中原以738萬元沽出，但受國安法影響，買家即時縮沙，除了被業主沒收約15萬元臨時定金外，還要支付買賣雙方地產代理佣金，相當於樓價2%，合共損失約30萬元。業主已將單位重新放盤，並加價30萬元至768萬元，呎價15,088元。
灝景灣兩房970萬新高
此外，沙田中心安寧大廈中層E室，實用347方呎，上月原以660萬元賣出，買家已支付2萬元定金，最終還是撻定離場，連佣金損失約15萬元。不過單位最近加價5萬元重售，以665萬元再賣出，呎價逾1.9萬元。海寧大廈頂層連天台G室，實用310方呎，以638萬元沽出，呎價20,581元，呎價再升破2萬元。
消息指，青衣灝景灣11座極高層C室，實用504方呎，剛以970萬元沽出，呎價19,246元，創兩房今年新高。同區居屋海悅花園2座低層G室，剛以665萬元連地價易手，呎價13,740元，創今年新高價。
房委會資料顯示，5月份全港共錄161宗居二成交，較4月份205宗減少21%。向來盛產居屋王的筲箕灣東濤苑，5月錄5宗成交，D座高層6室，望樓景，實用666方呎，未補地價以高達860萬元沽出，創屋苑新高，呎價12,913元。原業主2008年12月以「海嘯價」275.59萬元入市，持貨近12年，升值逾兩倍，大賺584.41萬元。
深水埗公屋南昌邨上月錄兩宗未補地價成交，其中一宗呎價近9,000元，破盡紀錄。該單位為5座低層12室，實用436方呎，上月以390萬元沽出，呎價8,945元。