【分析】
上月底全國人大硬推港版國安法，觸發中美之間角力再升溫，香港夾在中美漩渦之間，成為雙方手上的「牌」，如何打這張牌都左右本港政經局勢變化，部份業主早年購入新盤作投資，或趁三年額外印花稅鬆綁轉售，止賺離場。
港版國安法推演至國際舞台間，中美之間的角力火速升溫，美國總統特朗普為兩國及美國自身利益出發，指控中國隱瞞疫情兼取消具解放軍院校背景的留美中國學生簽證，並聲稱將撤銷若干對香港的特殊待遇，隨即有消息指美國領事館近日索價近百億元放售壽山村道37號宿舍，消息來得高調又合乎時勢，姿態昭然若揭。
失業率升 增沽貨意欲
雖然美國未有即時啟動具體取消對港待遇，惟中短期內，兩國不會就此罷休，夾在中間的香港，經濟仍存在變數，儘管4月本港零售總銷貨價值臨時估計241億元，按年下跌36.1%，略勝市場預期的37%跌幅，惟失業率若再攀升，經濟氣氛持續欠佳，會增加更多業主沽售物業的意欲。現時部份業主受三年額外印花稅綑綁，不願付辣稅沽售，否則普遍會待辣稅屆滿後才於市場沽貨。