【分析】
上月底全國人大硬推港版國安法,觸發中美之間角力再升溫,香港夾在中美漩渦之間,成為雙方手上的「牌」,如何打這張牌都左右本港政經局勢變化,部份業主早年購入新盤作投資,或趁三年額外印花稅鬆綁轉售,止賺離場。
港版國安法推演至國際舞台間,中美之間的角力火速升溫,美國總統特朗普為兩國及美國自身利益出發,指控中國隱瞞疫情兼取消具解放軍院校背景的留美中國學生簽證,並聲稱將撤銷若干對香港的特殊待遇,隨即有消息指美國領事館近日索價近百億元放售壽山村道37號宿舍,消息來得高調又合乎時勢,姿態昭然若揭。
失業率升 增沽貨意欲
雖然美國未有即時啟動具體取消對港待遇,惟中短期內,兩國不會就此罷休,夾在中間的香港,經濟仍存在變數,儘管4月本港零售總銷貨價值臨時估計241億元,按年下跌36.1%,略勝市場預期的37%跌幅,惟失業率若再攀升,經濟氣氛持續欠佳,會增加更多業主沽售物業的意欲。現時部份業主受三年額外印花稅綑綁,不願付辣稅沽售,否則普遍會待辣稅屆滿後才於市場沽貨。