【本報訊】本港工商舖市持續疲弱，不少買家過去的投資都陸續錄得蝕讓成交。最新個案為旺角彌敦道726號15樓全層，原業主大蝕3,600多萬元。
工商舖市料續受壓
土地註冊處資料顯示，旺角銀座式商廈彌敦道726號15樓全層，於2013年拆售，面積約2,200方呎。原業主當年以5,500萬元投資全層並持貨至今，呎價約2.5萬元。最終於上月29日以1,870萬元出售予永同軒公司，持貨七年，賬面蝕讓3,630萬元，蝕讓幅度高達66%，呎價跌至8,500元。
中原工商舖董事總經理潘志明指，5月中上旬疫情有受控迹象，加上政府放寬限聚令等措施，整體投資氣氛見好轉。但港府突然宣佈推行「港版國安法」，令恒指急瀉，美國亦作出相關回應指將取消香港特殊貿易地位，本港經濟前景不明朗及亞洲金融地位遇挑戰。
他續指，政府最新公佈4月份零售業總銷貨額挫36%至241億元，連跌15個月，預計本港政治及零售氣氛將影響整體投資表現，工商舖市場料會受壓。他相信短期內投資市場觀望氣氛持續濃厚，預料直接導致6月份工商舖交投量會有所回落。