【本報訊】港版國安法加上美國制裁行動下，樓市走勢兩極，有人歡喜有人愁。保利置業（119）啟德現樓項目龍譽，5月共售出40伙，套現逾13.18億元，上月初更以1.235億元沽出一個複式單位連三個車位，買家更透過公司名義額外豪擲3,700多萬元辣稅。
內地客豪付3,700萬辣稅
啟德龍譽2A座37及38樓A室，複式四套房間隔，實用2,700方呎，天台面積1,008方呎，上月初以1.235億元連三個車位沽出，呎價45,741元，為年內啟德區最高成交價及呎價，並刷新項目新高。土地註冊處資料顯示，買家以柏升亞洲有限公司持有，董事為王志南，持中國護照，報住福建省廈門市思明區。是次以公司名義入市，須支付樓價30%辣稅，涉及金額3,705萬元。
有內地買家豪氣入市，亦有買家撻定離場。永義集團（1218）九龍塘延文禮士道項目雋睿，首錄撻定個案。1座3樓C室，實用677方呎，三房一套間隔。買家原於5月23日簽定臨時買賣合約，以2,052.4萬元買入物業，並支付5%即102.62萬元定金。惟簽定臨約後至今未有進展，料買家將損失逾百萬元的定金。