【本報訊】港版國安法加上美國制裁行動下,樓市走勢兩極,有人歡喜有人愁。保利置業(119)啟德現樓項目龍譽,5月共售出40伙,套現逾13.18億元,上月初更以1.235億元沽出一個複式單位連三個車位,買家更透過公司名義額外豪擲3,700多萬元辣稅。
內地客豪付3,700萬辣稅
啟德龍譽2A座37及38樓A室,複式四套房間隔,實用2,700方呎,天台面積1,008方呎,上月初以1.235億元連三個車位沽出,呎價45,741元,為年內啟德區最高成交價及呎價,並刷新項目新高。土地註冊處資料顯示,買家以柏升亞洲有限公司持有,董事為王志南,持中國護照,報住福建省廈門市思明區。是次以公司名義入市,須支付樓價30%辣稅,涉及金額3,705萬元。
有內地買家豪氣入市,亦有買家撻定離場。永義集團(1218)九龍塘延文禮士道項目雋睿,首錄撻定個案。1座3樓C室,實用677方呎,三房一套間隔。買家原於5月23日簽定臨時買賣合約,以2,052.4萬元買入物業,並支付5%即102.62萬元定金。惟簽定臨約後至今未有進展,料買家將損失逾百萬元的定金。