【本報訊】要數歷來香港可比擬今次的政治風波，非80年代初中英交涉時期莫屬；長達約五年的談判，以1984年底簽定《中英聯合聲明》作結。
回歸前爆移民潮 樓價照升
談判初期，英國兩度提出香港主權建議，均遭時任已故領導人鄧小平拒絕，期間恒指反覆大跌，由1981年7月至1982年11月，17個月累計挫約六成。
另一個跌浪在聲明開始草擬前三個月，即1984年5月至7月，恒指再累瀉23%；惟及後遇上連續10個月升市，港股累計反彈約一倍，而《中英聯合聲明》則在1984年12月簽署。
與去年至今的政治動盪一樣，香港回歸前亦出現一浪移民潮，尤其在1990至1994年達高峯，有30萬港人、涉9.2萬個家庭趁回歸前離開；但期間樓市發展蓬勃，樓價反而直線上升。翻查差估署有紀綠的1993及1994年數據，樓價一度由低位拉升約四成才短期見頂；及至1996年樓市再熱炒，直到1997年爆煲。
至於香港在中英談判以外的政治風波，要數2014年佔領運動及去年至今的反送中；前者對金融市場震盪不算大，恒指由8月至12月反覆走低，累計跌不足半成，樓價更見靠穩。反送中一役由去年5月至今，恒指跌約兩成，但大部份跌幅是由今年1月底起大爆發的武漢肺炎疫情拖累，樓價則由去年6月高位累挫約7%。