【本報訊】面臨港版國安法、美國或取消香港特殊地位的威脅下，仍無法阻礙市民置業決心，港島指標屋苑鰂魚涌太古城再誕「樓王」，複式連天台單位落實4,030萬元沽出，實用呎價31,558元，雙雙破屋苑成交紀錄。
美聯物業范浩銘表示，太古城春櫻閣一個頂層複式連天台單位，實用面積1,277方呎，本月初傳4,600萬元成交，實用呎價逾3.6萬元，最終以4,030萬元成交，實用呎價31,558元。土地註冊處資料顯示，單位由已故「收租王」倫志炎於1986年以175萬元買入，持貨近34年，賬面賺3,855萬元，升值逾22倍。
據了解，業主原本意向價4,800萬元，不過見近期市況波動，難以斷定未來走勢，因此加大與買家議價空間，最終減價770萬元，減幅高達16%，但仍然創屋苑成交紀錄新高。
景林邨呎價升穿2萬
另外，將軍澳公屋景林邨更錄呎價升穿2萬元紀錄。香港置業高級聯席董事林浩德指，景林邨6座高層28室，實用153方呎，開放式，本月中自由市場313萬元沽出，實用呎價20,458元，為全港自由市場已補地價公屋首次衝破2萬元水平個案。