【本報訊】荃灣海之戀三年額外印花稅（SSD）期限陸續「鬆綁」，有業主已急不及待將手持單位沽出。市場消息指，海之戀7座一個單位 ，剛以780萬沽出，較三年前購入價升20%。
中央強推國安法，本港夾在中美惡鬥漩渦之中，政經局勢變數大，部份業主見手持物業剛過「鬆綁期」即沽貨。市場消息指，荃灣海之戀7座中層C室，實用面積391方呎，屬兩房單位，業主剛以820萬元沽出，呎價20,972元，料為海之戀首宗「鬆綁貨」成交個案。按土地註冊處資料顯示，原業主2017年以682.6萬元向長實地產（1113）一手買入，當年5月28日簽定臨時買賣合約，同年6月8日成交，雖然近日傳出沽售，不排除有關交易簽定買賣日期，延至下月8日或以後，正式鬆綁三年SSD限制才完成交易。
新都城撻定重售貴10萬
另外，將軍澳新都城3期3座中層C室，實用406方呎，香港置業林浩德表示，單位本月初原以665萬元賣出，或受近日氣氛影響，買家選擇撻定，損失20萬元定金，業主剛重新以675萬元售予一名首置客，成交價較月初高10萬元。原業主於1999年3月以228.5萬元購入單位，是次轉售賬面賺446.5萬元，升值1.9倍。
祥益地產袁思賢表示，屯門居屋兆禧苑D座高層2室，實用415方呎，於自由市場450萬元成交，實用呎價10,843元。