【本報訊】北京強推港版國安法，股市即日下挫，但仍有新盤如常開售。英皇國際（163）西半山新盤半山捌號首輪開售68伙，單日僅沽一半單位，惟仍有投資客以過千萬元連掃兩伙開放式戶；萬科香港深水埗The Campton食髓知味，周三售罄首批188伙後，昨加推47伙，折實平均呎價17,896元，比首張價單16,411元大幅提價約9%。
記者：陳寶恩
惡法殺到，本港經濟前景轉弱，西半山半山捌號成為港版國安法通過後首個開售新盤，昨開售首批68伙來自首兩張價單，折實平均呎價29,820及31,598元，最細的181方呎開放式戶，入場費488.8萬元，屬中西區三年來最平新盤；日前累收260票，超額認購2.8倍。
投資客連掃兩伙開放式
半山捌號昨晚6時起開售，記者現場所見，約有50組準買家到場登記，不設大手客優先揀樓時段。英皇國際執行董事張炳強指，截至昨晚8時，項目有22伙獲認購，當中四成為一房戶，六成為開放式，投資自住各半。有一組投資客更斥過千萬元購入兩伙開放式單位。對於人大強推港版國安法對樓市有沒有影響，張炳強表示，物業投資睇長線，短期波動未必影響買家心態，而且項目出席率約70%，暫時未見對樓市有影響。市場消息指，截至昨晚9時，半山捌號單日售出34伙，佔首批推售量過半數，以上資料以一手成交紀錄冊為準。
萬科香港深水埗The Campton首批188伙周三即日沽清，萬科昨日即上載3號價單，加推47伙，折實平均呎價17,896元，折實價659.6萬至1,319.4萬元，比首張價單呎價16,411元大幅提價約9%。整個3號價單，若撇除景觀、座向及樓層因素，較上一張價單售價微調2%至3%。新價單涉及47伙，包括7伙一房、27伙兩房及13伙三房，實用369至761方呎，折實價659.6萬元至1,319.4萬元。入場單位為5樓K室一房單位，實用369方呎，折實價656.9萬元，呎價17,875元。
迎海．星灣快推複式戶
恒地（012）馬鞍山迎海．星灣將推出頂層複式單位，短期內開售，最快今日起開放示範單位予公眾參觀。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目自月初重售以來售出7伙，套現逾2億元，呎價約1.6萬至2萬元，當中包括1伙頂層海景複式戶、2伙地下複式花園戶及4伙海天名邸四房雙套大戶。整個項目累售3,468伙，套現327億元。
林認為，目前項目特色單位呎價相對細單位有折讓，預計未來這類低密度大型屋苑有機會受市場追捧。至於會否提價，他說，將待疫情過後再決定調整價格。