【本報訊】中央強推港版國安法,為香港前景增添悲觀情緒之際,仍有不少市民入市買「磚頭」。有多年賣樓經驗的信置(083)前「女樓神」劉貴玉,相隔七年再度入市,以4,200萬元購入大埔康樂園。同時,80後港產手機遊戲《神魔之塔》創辦人之一曾建豪,豪擲8,000萬元購入火炭御龍山複式戶。
大埔康樂園8街雙號屋,實用面積2,579方呎,早前以4,200萬元售出,呎價1.62萬元。土地註冊處資料顯示,登記買家劉貴玉(Salenda)。劉向本報表示鍾情康樂園低密度、私隱度高,單位附設花園,多些居住空間;加上業主當時心軟,願意大幅減價,自己對樓市亦有信心,故趁疫市吸納優質貨。
劉氏本身擁有物業,近七年前以逾900萬元購入灣仔囍匯,目前女兒未滿18歲,是次再以個人名義入市,故須支付樓價15%雙倍印花稅,涉及辣稅630萬元,直言感肉赤。
李君夏故居升值4.5倍
落成12年的火炭御龍山,最後一伙一手貨9座頂層複式A室,實用面積3,070方呎,連平台1,505方呎,土地註冊處資料顯示,登記買家曾建豪(Tsang Kin Ho),與《神魔之塔》創辦人曾氏兄弟同名,單位呎價約26,059元。
另外,已故警隊前「一哥」李君夏,生前與其妻李馬坤光購入的薄扶林碧瑤灣47座中層故居,本月初以4,700萬元沽出,呎價1.9萬元,26年升值4.5倍。