【本報訊】繼去年逆權運動後，近日北京強推港版國安法，港人再醞釀賣樓移民潮。二手樓市錄多宗賣樓移民個案，最新啟德嘉匯兩房戶，業主移民急於減價百萬沽貨。
悅庭軒三房創今年新高
美聯陳維進指，一名本地業主2017年斥913萬元購入嘉匯2座高層A室兩房戶作投資，實用509方呎，因擔憂香港前途，上月底以1,160萬元將物業連租約求售；決心移民下近日積極放售物業，周二獲買家還價，不惜大幅減價100萬元，以1,060萬元成交，呎價20,825元，持貨三年賬面獲利147萬元，升值16%。
消息指，鑽石山夾屋悅庭軒2座最低層F室，實用656方呎，三房戶，剛以屋苑今年新高價960萬元沽出，高市價約2%，與去年屋苑歷史高位968萬元僅低8萬元。
樓齡35年的沙田公屋博康邨，博泰樓一個實用381方呎低層14室單位，上月以496萬元連地價易手，樓價創屋苑歷史新高；區內代理指，博康邨再錄成交，為博泰樓中層23室，實用381方呎，剛於自由市場以430萬元賣出，呎價11,286元，造價重返去年底水平。原業主2014年以217萬元連地價購入，六年升值近一倍。
市場消息指，天水圍嘉湖山莊美湖居2座高層E室，實用441方呎，兩房戶，本月初租約屆滿後放售，以555萬元沽出，呎價12,585元，造價及呎價均創屋苑今年兩房新高。據知原業主開價550萬元，最後賣貴5萬元。
青衣美景花園10座一個中層三房戶以720萬元創新高後，相隔半月，市場最新錄12座高層D室三房戶以720萬元易手，再追平歷史最高紀錄；按實用525方呎計，呎價13,714元。另鰂魚涌南豐新邨1座高層B室以767萬元高價易手，呎價近2萬元，創屋苑兩房一年新高。