明翹匯買家撻定蝕逾36萬

明翹匯買家撻定蝕逾36萬

【本報訊】港版國安法陰霾下,雖然一手樓市大旺,但畢竟政治前景不明朗,新盤持續有買家撻定,最新一宗來自青衣明翹匯,被發展商殺定逾36萬元。

九龍塘獨立屋2.2億求售

成交紀錄冊顯示,明翹匯1座33樓E室,實用421方呎,買家原於本月17日以736.8萬元買入,惟最新顯示為交易未有任何進展,宣告撻定,被發展商殺定5%定金,即約36.84萬元。

另一方面,有業主打算放棄居住近15年的單位。有九龍塘老牌家族獨立屋業主近日委託高力國際,以意向價2.2億元放售旗下施他佛道13號獨立屋。

該獨立屋地盤面積佔5,166方呎,實用約3,804方呎,以2.2億元放售,呎價57,834元;現有一幢兩層高獨立屋連前後花園及空中花園,並附設有蓋半地庫車房,最多可泊六部車。高力國際資本市場部副董事馬勁聰指,物業位於傳統豪宅地段,加上現時獨立屋相當罕有,而且步行5分鐘即可到達港鐵九龍塘站,更鄰近大型購物中心又一城,交通方便,配套齊全。

馬勁聰補充,原業主為九龍塘老牌家族,2005年以5,200萬元購入屋地,自行興建後一直保留自住,相信地段極具吸引力,可吸引其他老牌家族入市。假如地段以2.2億元成交,原業主持貨15年,轉手賬面獲利1.68億元。