【本報訊】疫情衝擊下，本港樓價已見下降，現加上港版國安法再度衝擊，大行高盛預期本港樓價及租金將較去年中高位跌10%至30%以外，額外再跌5%至15%。
高盛發表報告指，香港疫情有回穩迹象，限聚措施未來可逐步取消，原預期本港整體樓價及租金，將較去年中高位累跌10%至30%；但北京上周公佈即將實施港版國安法，高盛關注本港示威活動及令社會出現高度不穩，對本港地產市場或出現負面影響，遂預料樓價及租金會額外再跌5%至15%。
高盛認為，基於環境存在不明朗因素，地產市場將現另一個震撼期，故將希慎（014）、冠君產業信託（2778）及置富產業信託（778）給予「沽售」評級；長實集團（1113）列入「確信買入」名單，目標價63元，為本港地產股首選。其餘本港地產股如恒地（012）、新世界（017）、信置（083）、領展（823）及九置（1997）則予買入評級。