【本報訊】人大即將推行港版國安法的消息流出後，港股急跌逾1,300點，大市成交高達1,800多億元，恍如資金逃亡潮。經濟學者關焯照指若然國安法落實，最壞的情況可能導致樓價大跌四成。但有發展商及代理則認為，國安法難免構成心理壓力，但相信樓市不會有太大影響。
恒地：不影響推盤
經濟學者、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指出，政策震動環球市場，即日港股大跌過千點、美滙強力反彈等，都已經顯示政策影響投資者信心，若然強推國安法，導致聯繫滙率等國際金融中心所擁有的特殊政策受到影響，觸發大規模資金流走及移民潮，樓價可能大跌三至四成。就算情況未有如此差，國安法背景下，樓價都要跌15%至20%。
恒地（012）營業（二）部總經理韓家輝表示，對香港實施「港版國安法」不太擔心，社運及疫情後仍有很多人買樓，因為影響樓市主要是息口及需求，料政治因素影響屬短暫。他又指，有關政策不會影響集團推盤，繼續市價賣樓。
香港置業行政總裁李志成則認為，人大為香港進行國家安全立法，為後市增添不明朗因素，事件難免對準買家造成心理壓力。不過綜觀近年市場受中美貿易戰、本土社會事件及新冠肺炎疫情影響，樓市的表現明顯較其他投資工具優勝，相信事件只是短期性影響，不少買家長遠仍會選擇買磚頭保值，相信周末新盤銷情將對後市有重要的指標作用。