【本報訊】北京強推港版國安法，恐慌情緒籠罩下，連在本港居住的內地客也嚇到賣樓走佬。馬鞍山銀湖．天峰一個由內地客持有單位，在昨天中共宣佈將被視為辣過23條的國安法來港實施後，即劈百萬沽貨，據聞是計劃賣樓移民。另有原本打算買樓的市民，都被港版國安法嚇窒而「甩底」。
記者：朱連峰
地產代理稱，港版國安法宣佈襲港後，二手市場即降溫，各區只錄零星成交，馬鞍山更即錄內地客減價沽貨，為區內中產屋苑銀湖天峰3座高層C室，實用1,051方呎，昨天傍晚傳以1,750萬元賣出，呎價16,651元。美聯黃家樂透露，該業主2015年6月以1,398萬元買入單位，上月曾開價1,900萬元放盤，近期減至1,850萬元，直至昨天再劈100萬元以交吉賣出，據聞業主賣樓移民。
海天晉買家縮沙
將軍澳亦有買家被港版國安法嚇窒縮沙。世紀21日昇黃文龍透露，海天晉7A座中層H室，實用450方呎，屬一房間隔，業主原本開價950萬元，買賣雙方原本傾好920萬元，約了今晚7點簽約，買家是一名上車客，但北京突推港版國安法，眼見香港經濟前景不明朗，加上港股大跌逾千點，入市信心受挫，決定放棄入市，表明「要再睇定啲」。業主現以相同價錢放盤，並表明如有實客，價錢或會調整，議價空間約1%。
美聯吳肇基表示，中國打算在香港落實港版國安法後，鰂魚涌太古城出現減價求售個案。單位為南山閣高層F室，實用582方呎，屬兩房則王，業主為投資收租客，原叫價1,416萬元，昨日突調低逾百萬至1,300萬元，呎價22,337元。吳肇基指，暫難料港版國安法對樓市影響，大部份業主均按兵不動，而天水圍大型新盤的銷情，料對後市具啟示作用。
另一名西灣河地產代理透露，「同事有幾個客約咗聽日睇樓，全部縮晒」。他稱，港版國安法降臨香港，引發股市急挫，令不少睇樓客褪軚。其中一名上車客本來預算約700萬元入市，目標鎖定筲箕灣譽．東一個300餘方呎的一房單位，但股市大跌，市場氣氛轉差，「本來聽日翻睇，現時縮咗」。區內嘉亨灣及鯉景灣亦錄得睇樓客縮沙個案。
此外，中原地產統計的十大屋苑，本周末錄約520組周末睇樓預約，按周下跌15.4%，屬六周新低。
部份業主亦睇淡止蝕離場。愉景灣津堤1座高層實用1,732方呎四房大宅，剛以2,050萬元轉售，原業主2014年以2,602.1萬元購入上址，持貨六年連使費料蝕逾680萬元。西半山堅道瑧環高層A室兩房戶亦以1,800萬元蝕讓，原業主2010年以1,988.3萬元買入，連使費料實蝕約280萬元。
滙豐H按突加息
另外，滙豐昨日突然宣佈H按加息，以100萬至600萬元貸款額計，加息0.1厘，新算式變成一個月銀行拆息（H）另加1.4%，以昨日H為1.018%計，實際息率為2.418%。
