【本報訊】貴價戶承接力轉強。西灣河逸濤灣1座高層A室，實用574方呎，兩房間隔，望少海景，去年7月曾以1,400萬元不連車位易手，惟之後買賣雙方已取消交易。業主最近將單位重新放盤，日前成功重售，連一個價值約280萬元的車位一併售出，成交價1,550萬元，呎價27,003元創屋苑歷史新高。惟扣除車位後，是次成交價約1,270萬元，比去年平約130萬元。
財團「落釘」銅鑼灣唐樓
西半山寶翠園呎價重上3萬元，位於6座極高層H室「鳳凰樓」，屬實用1,144方呎三房海景戶，剛以3,750萬元連一個車位售出，呎價32,780元創屋苑年內新高。原業主2010年買入價1,838萬元，其後於2014年再花335萬元購入5樓一個車位，總作價2,173萬元。是次沽貨賬面獲利1,577萬元，升值73%。
銅鑼灣時代廣場周邊舊樓被財團密密「落釘」。土地註冊處資料顯示，霎東街9號2樓前座東面部份，實用470方呎，疫情下仍獲買家以2,880萬元購入，呎價達61,277元，貴過不少豪宅。新買家為恒鋒投資有限公司，公司董事為李勁峰及簡文華，報住西貢溱喬一幢洋房。上述銅鑼灣唐樓早於1958年落成，樓齡62年，原業主1980年以28萬元購入，40年升值102倍，賬面勁賺2,852萬元。
另外，希慎興業（014）旗下白沙道12號，舊樓翻新住宅Bizhouse，推出9伙單位招租，實用317至546方呎，月租1.9萬至4萬元，租約期至少一年起。