【本報訊】受疫情影響，私人住宅經歷年初一連兩個月零動工，終在3月「復蘇」。屋宇署最新公佈3月資料，私人住宅動工量涉685伙住宅單位，並批出18份建築圖則，包括六項住宅及商住發展、五項商業發展。
屋宇署資料顯示，批出的18份建築圖則，包括華懋旗下港鐵何文田站2期項目，獲批建四幢26層高住宅項目，涉近64萬方呎樓面面積。資本策略（497）、永泰（369）與市建局合作發展的中環結志街、嘉咸街、威靈頓街及吉士笠街項目，則獲批建一座32層高及一座27層高商業及酒店用途物業，總樓面逾42萬方呎。
港鐵未來6年發展16項目
3月動工的私人住宅包括新地（016）旗下西環卑路乍街34號共342伙、恒地（012）旗下西半山西摩道4A至4P號共172伙、大古地產（1972）旗下灣仔永豐街21至31號共36伙，以及大埔大埔滘一個135伙住宅項目。
同日港鐵舉行周年股東大會，主席歐陽伯權指，未來約六年共有16個物業發展項目，當中包括已成功招標的日出康城項目11、12期；大圍站上蓋發展和日出康城第10期項目，已在申請預售樓花同意書，望稍後會有消息。
另外，鴨脷洲海旁道住宅地周五截標，萊坊林浩文指較2019年調低其估值15%；雖然地段鄰近豪宅項目南灣，落成後座擁香港仔南避風塘一帶海景，屬中型豪宅項目，而且投資額不大，亦需要補充土地儲備。不過疫情肆虐，加上該區缺乏公共交通，商業配套亦不足，發展商出價可能會較保守，預料約7至10個發展商會入標；預料每呎樓面地價約1.15至1.3萬元，估值約10至11.4億元。