【本報訊】有眾多藝人聚居的新世界（017）西貢清水傲瀧，兩宗二手成交均屬蝕讓。最新蝕讓為23座地下連花園C室特色戶，實用682方呎，兩房間隔，登記以1,300萬元易手，呎價19,062元。
御凱一年賣平180萬
原業主2017年6月以1,282.16萬元一手買入，賬面雖獲利17.84萬元，但由於持貨不足三年，須付樓價10%額外印花稅（130萬元），以及買入單位的釐印費和佣金等開支，估計實際損失約170萬元，成項目第二宗蝕讓。區內代理指，賣家急需資金周轉，兩月前已放盤，開價1,380萬元，最終不惜連辣招稅蝕讓。資料顯示該單位有二按紀錄。
曾是一手新例實施後全港最細新盤的九龍城曉薈，有業主最近以401.8萬元沽出中層A室，屬實用202方呎開放式戶，呎價19,891元，比五年前買入價434.7萬低32.9萬元，連使費料蝕近50萬元。
部份屋苑尚未重返去年高位。代理指，荃灣御凱剛錄本月首宗買賣，為2座極高層C室，實用728方呎，三房另加多用途房間隔，成交價1,400萬元，呎價1.9萬元。相比去年5月以1,580萬元賣出同座中層C室單位，今次成交較之賣平180萬元。惟原業主2010年僅以797萬元買入單位，仍大賺603萬元離場。
將軍澳帝景灣8座中層C室，實用455方呎，向南海景，剛以890萬元沽出，創區內一房戶歷史次高，呎價近2萬元。粉嶺逸峯3座中層F室，實用326方呎，屬開放式戶，成交價506萬元，呎價15,521元創屋苑標準戶新高。大圍文禮閣三房直逼千萬元破紀錄，位於4座高層H室，實用622方呎，放盤一個月，原叫價990萬元，最終反價8萬至998萬元易手，呎價16,045元。