【本報訊】本港私人住宅土地供應緊絀，財團透過強拍增加土地供應，昨連錄兩宗強拍個案，分別為大鴻輝興業以底價7億元，統一德輔道西326至332號及西安里11A至11D號安慶樓業權，以及協成行統一筲箕灣舊樓義德大廈業權。
擬發展商住大樓
前者強拍時大鴻輝興業已持有上址約91.41%業權，尚欠兩個地舖和小量住宅單位未能成功收購；最終大鴻輝在沒有對手競爭下，以7億元統一業權。資料顯示，項目佔地約6,172方呎，現址屬9層高唐樓，1959年落成，樓齡約61年。根據建築圖則，地面層設有八個舖位，1至8樓則各提供七個住宅單位，預料將發展成商住大樓，主攻細單位。
後者協成行在無競爭對手下，成功以底價8億元投得物業，成功統一業權。義德大廈位於筲箕灣東大街，1966年落成，現為一幢八層高商住大廈。發展商代表未有透露發展方案，若按照該舊樓地盤積約為7,680呎，發展為商住發展，估計可建樓面約6.9萬呎；以此計算，每呎樓面地價約1.16萬元，適合興建以中小型單位為主的商住項目。